Сунъий интеллект (СИ) энди узоқ келажак эмас — бу ҳаётимизнинг турли жиҳатларини, шу жумладан кўчмас мулк бозорини ўзгартирадиган воқеликдир. Бугунги кунда СИ технологияси илгари кўп вақт талаб қиладиган ва инсон меҳнатини талаб қиладиган жараёнларни сезиларли даражада оптималлаштиради. Ушбу ўзгаришлар нафақат АҚШ ёки Хитой каби йирик жаҳон бозорларига, балки Ўзбекистон каби мамлакатларга ҳам тегишли. Realting.uz кўчмас мулк майдончаси раҳбари Андрей Садиков сунъий интеллектнинг Ўзбекистон кўчмас мулк соҳасига қандай кириб бориши, риелторлар ва харидорлар учун қандай истиқболлар очилиши, шунингдек, агентларнинг мунтазам вазифаларини автоматлаштириш учун янги воситалар ҳақида сўзлаб берди.

Бугунги кунда СИ ишни қандай яхшиламоқда?

Кўчмас мулк соҳасида сунъий интеллектни жорий этиш илгари узоқ қидирув, маълумотларни таҳлил қилиш ва инсон хатолари билан боғлиқ бўлган кўплаб муаммоларни ҳал қилишга имкон беради. Сунъий интеллектдан фойдаланишнинг асосий афзалликларидан бири - бу реал вақт режимида катта ҳажмдаги маълумотларни қайта ишлаш қобилиятидир.

"Тасаввур қилинг, кўчмас мулк агенти илгари мижозга тегишли таклифларни топиш учун ўнлаб рекламаларни қўлда кўриб чиқиши керак эди. СИ тизимлари буни юзлаб параметрларни таққослаш ва фақат мижознинг талабларига максимал даражада мос келадиган объектларни таклиф қилиш орқали бир неча сония ичида амалга ошириши мумкин", — дейди Андрей Садиков.

Бундан ташқари, СИ агентлар ва харидорларга кўчмас мулк бозори тўғрисида аниқ ва долзарб маълумотларни олишга ёрдам беради. Бу, айниқса, Тошкент ёки Самарқанд каби шаҳарларнинг фаол ўсиши шароитида муҳим аҳамиятга эга, бу ерда объектлар таклифи доимий равишда ўзгариб туради. "СИ нархлар динамикасини таҳлил қилиш, прогнозларни таклиф қилиш ва ҳатто кўчмас мулкни сотиб олиш ёки сотиш учун мақбул вақтни аниқлашга қодир", - деб таъкидлади эксперт.

Маълумотларни тизимлаштириш ва қайта ишлаш

Кўчмас мулк соҳасидаги СИнинг асосий хусусиятларидан бири бу маълумотларни қайта ишлашдир. Кўчмас мулк тўғрисидаги маълумотлар бир-биридан фарқ қилиши ва ҳар доим ҳам мавжуд бўлмаслиги мумкин бўлган Ўзбекистон шароитида сунъий интеллект такрорий рекламаларни йўқ қилиш ва объектлар ҳақида долзарб маълумотларни тўплаш орқали маълумотларни тизимлаштиришга ёрдам беради.

"Бозор тўйинган ва ҳар куни янги объектлар пайдо бўлганда, ўзгаришларга жавоб бериш тезлиги муҳим", - деб тушунтирди Андрей Садиков. "СИ агентларга маълумотни текшириш каби мунтазам ишларга вақт сарфламасликка имкон беради. Хулоса қилиб айтганда, бу мижозлар билан ишлаш каби муҳим жиҳатларга эътибор қаратишга ёрдам беради."

Қизиғи шундаки, СИ нафақат маълумотларни қидирибгина қолмай, балки мижозларнинг хоҳишига кўра тавсиялар ҳам бериши мумкин. Уларнинг сўровларини таҳлил қилиш орқали СИ тизимлари харидорларни қизиқтириши мумкин бўлган объектларни топишга ёрдам беради, гарчи улар ўзлари ҳали ўз эҳтиёжларини тушунмаган бўлсалар ҳам.

Бозор шаффофлиги ва янги имкониятлар

Ўзбекистонда кўчмас мулк харидорлари дуч келадиган асосий муаммолардан бири бу маълумотларнинг шаффофлиги йўқлиги. Сунъий интеллектни жорий этиш ушбу муаммони ҳал қилишга ёрдам беради, бу мулк эгалари, уларнинг сотув тарихи ва бозор ҳолати тўғрисида тасдиқланган маълумотлардан фойдаланиш имконини беради.

"СИ нафақат жараённи тезлаштиради, балки уни барча иштирокчилар учун янада шаффоф қилади. Бу Ўзбекистон кўчмас мулкига сармоя киритмоқчи бўлган чет элликлар учун айниқса муҳим бўлган ишонч муҳитини яратади", — дея таъкидлади Садиков.

Шуни унутмаслик керакки, СИ халқаро ҳамкорлик учун эшикларни очади. Глобаллашув шароитида ўзбекистонлик агентлар бозорни кенгайтирадиган ва мижозлар сонини кўпайтирадиган бошқа мамлакатларнинг шериклари билан битимлар тузиш имкониятига эга бўладилар.

"СИ халқаро бозорларга интеграциялашувни осонлаштиради ва хорижий инвесторларга бизнинг кўчмас мулк бозоримизга киришни таклиф қилади. Бу Ўзбекистоннинг фаол иқтисодий ўсиши шароитида айниқса муҳимдир", — деди суҳбатдошимиз.

Ўзбекистон кўчмас мулк бозорига сунъий интеллектни жорий этиш нафақат тренд, балки жараёнларни тезлаштириш, шаффофликни ошириш ва мижозлар тажрибасини яхшилаш зарурати ҳисобланади. СИ агентлар ва харидорларга керакли объектларни тезроқ топишга, бозорни таҳлил қилишга ва битимлар тузишга ёрдам беради. Албатта, бундай технологиялар ёрдамида кўчмас мулк бозори янада очиқ, арзон ва самарали бўлади.